전세사기는 더 이상 남의 일이 아닙니다. 소중한 보증금을 지키기 위해, 사전 확인과 예방이 필수입니다. ▶ 신탁 방식이란?보통 대출을 받을 때 은행에서 주택에 근저당을 설정하는데요. 아예 소유권을 신탁회사에 넘겨서 대출받는 방법도 있어요. 이를 '담보신탁'이라고 해요. 이때 주택의 소유권만 신탁회사에 넘기는 게 아니라, 그 집에 대한 매매나 임대같은 대부분의 권리도 신탁회사에 맡겨요. 이 상태에서 대출금을 못 갚으면, 은행이 주택 소유권을 갖고 있는 신탁회사에 요청해 집을 처분하고 대출금을 회수하는 거예요. 신탁계약상 임대차 계약을 체결할 수 있는 권리도 신탁회사에 넘겼다면, 원래 집주인이 마음대로 세입자를 들일 수 없어요. 그러려면 신탁회사의 승인을 받거나 신탁회사와 임대차계약을 체결해야 해요. 그..

1. 홈택스 접속 및 로그인• 국세청 홈택스 웹사이트(https://hometax.go.kr)에 접속합니다.​ • 공동인증서 등 본인인증 수단을 사용하여 로그인합니다.​ 2. 환급금 조회• 상단 메뉴에서 '조회/발급'을 선택한 후, '국세환급금 찾기'를 클릭합니다.​ • 본인의 주민등록번호와 성명을 입력하여 미수령 환급금이 있는지 조회합니다.​ 3. 환급금 상세조회 및 지급신청• 미수령 환급금이 확인되면, 해당 내역을 선택하여 상세조회합니다.​ • 환급금을 계좌로 수령하기 위해 '환급계좌 개설(변경) 신고'를 진행합니다.​ • 이는 '환급금 상세조회' 화면에서 가능합니다. • 환급계좌를 등록한 후, 지급신청을 완료합니다.​ 📌참고사항 • 환급 결정일로부터 5년 이내의 환급금만 조회 및 신청이 가능합니다..

미국 국채 ETF는 금리 변동에 따른 투자 전략을 수립하는 데 유용한 도구로 대표적인 미국 국채 ETF인 TMF, TLT, SGOV, TBT에 대해 추종 자산, 운용 보수, 주요 보유 종목 등 핵심 정보를 알아보겠습니다. 1. TMF –Direxion Daily 20+ Year Treasury Bull 3X Shares• 운용사: Direxion​ • 추종 지수: ICE U.S. Treasury 20+ Year Bond Index​ • 레버리지: 3배 (일일 수익률 기준)​ • 운용 보수: 1.06%​ • 주요 특징:    • 만기 20년 이상의 미국 국채에 투자하며, 일일 수익률의 3배를 추구하는 레버리지 ETF입니다.​   • 금리 하락 시 채권 가격 상승으로 인해 높은 수익을 기대할 수 있으나, 금..

4월 26일부터 5월 4일까지 봄 궁중문화축전이 개최됩니다. 봄꽃 만발한 궁궐에서 펼쳐지는 문화 축제에서 특별한 추억을 남겨보세요.  ▶주요 내용  • 기간: 2025년 4월 26일(토) ~ 5월 4일(일)  • 장소: 경복궁, 창덕궁, 창경궁, 덕수궁, 경희궁, 종묘  • 궁궐 장소마다 특색 있는 다양한 프로그램 진행 프로그램일시장소아침, 궁을 깨우다4.30 ~ 5.4창덕궁 왕비의 옷장 4.30 ~ 5.4창덕궁 등황제의 식탁5.1 ~ 5.3덕수궁 중명전황실취미회4.26 ~ 5.4덕수궁 덕홍전풍류+디즈니4.27/5.1덕수궁 즉조당궁중놀이방4.26 ~ 5.4덕수궁 함녕전궁중문화축전 길놀이4.26덕수궁 석조전 ~ 광명문 ▶ 사전 예약 프로그램의 예매:   4월 5일 오후 12시부터 티켓링크( https://..

2025년 4월 1일부터 채무자 대리인 무료 지원 제도를 더 쉽게 이용할 수 있도록 신청 절차가 간소화되었어요. 신청양식이 간소화돼서 신청서 내용이 주관식에서 객관식으로 변경돼요. 신청 항목의 용어, 내용 등도 이해하기 쉽게 개선되었어요. 또, 온/오프라인 신청 창구를 확대해서 서민금융통합지원센터 방문신청은 물론, 법무부 법률구조 플랫폼 온라인 신청도 가능할 예정이에요. ▶지원 대상 • 불법추심 피해(우려)가 있거나 법정 최고금리(연 20%) 초과 대출을 받은 불법사금융 피해자 ▶지원 내용  • 법률구조공단 변호사를 무료로 지원  • 신청자의 개인정보를 보호하며, 모든 서비스 무료 제공  ▶신청 방법  • 전화신청  ① 불법사금융 신고센터: 1332 → 3번 → 6번  ② 대한법률구조공단: 132 → 0..